Valeur immobilière maison de 100m2 Chemin de l'Étang à Saint Félix

Estimation théorique

Chemin de l Étang,74540 Saint Félix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.39)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Étang,74540-Saint Félix indique un avis de valeur compris entre 382.000€ et 430.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.820€ et 4.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 382.000€ et 430.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.040€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.040€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alby-sur-Chéran (74002), comprenant 2632 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-10100CHE DE L'ETANG5145433376000€2593€
2021-06-10100CHE DE L'ETANG5145433376000€2593€
2022-07-2998CHE DU MOULIN596484421152€4387€
2022-07-2998CHE DU MOULIN596484421152€4387€
2021-03-1722CHE DU MOULIN492391320000€3478€
2021-03-1722CHE DU MOULIN492391320000€3478€
2024-05-035027HAMEAU DE MERCY390110710000€7889€
2024-05-035027HAMEAU DE MERCY390110710000€7889€
2021-03-02999RTE DE RUMILLY5136620520236€3825€
2021-03-02999RTE DE RUMILLY5136620520236€3825€
2021-10-0670IMP DU CLOS DES BRUYERES6152801451250€2969€
2021-10-0670IMP DU CLOS DES BRUYERES6152801451250€2969€
2022-07-2519IMP DES GRANGETTES489984380000€4270€
2022-07-2519IMP DES GRANGETTES489984380000€4270€
2020-07-07155IMP DES GRANGETTES51201291456950€3808€
2020-07-07155IMP DES GRANGETTES51201291456950€3808€
2020-05-1421RTE DE MERCY4901127140000€1556€
2020-05-1421RTE DE MERCY4901127140000€1556€
2022-06-22256RTE DE RUMILLY4880383600€4359€
2022-06-22256RTE DE RUMILLY4880383600€4359€
2020-05-20210RUE DU MARTINET5135332456115€3379€
2020-05-20210RUE DU MARTINET5135332456115€3379€
2023-09-19271RUE DU MARTINET61041157450850€4335€
2023-09-19271RUE DU MARTINET61041157450850€4335€
2020-12-1087RUE DU MARTINET6220931529110€2405€
2020-12-1087RUE DU MARTINET6220931529110€2405€
2021-08-26227RTE D'ANNECY41692006591000€3497€
2021-08-26227RTE D'ANNECY41692006591000€3497€
2020-12-14263RUE DU MARTINET41091167460000€4220€
2020-12-14263RUE DU MARTINET41091167460000€4220€
2021-07-07545RTE D'ANNECY478780265000€3397€
2021-07-07545RTE D'ANNECY478780265000€3397€
2021-06-3095IMP DE LA PIECE488779362072€4114€
2021-06-3095IMP DE LA PIECE488779362072€4114€
2021-05-3188PL DE L'EGLISE3820187000€2280€
2021-05-3188PL DE L'EGLISE3820187000€2280€
2022-08-3049IMP DU PAVE363270302500€4802€
2022-08-3049IMP DU PAVE363270302500€4802€
2022-06-2273IMP DE LA PIECE488805406700€4622€
2022-06-2273IMP DE LA PIECE488805406700€4622€
2022-02-2170RUE DU PAVE48990290600€3265€
2022-02-2170RUE DU PAVE48990290600€3265€
2023-09-0825RUE DE LA TOUVIERE595130360400€3794€
2023-09-0825RUE DE LA TOUVIERE595130360400€3794€
2021-11-15156RTE DES BIOLLAY5103332389000€3777€
2021-11-15156RTE DES BIOLLAY5103332389000€3777€
2021-03-25406RTE DE CHAMOSSAT484330272000€3238€
2021-03-25406RTE DE CHAMOSSAT484330272000€3238€
2023-05-23132RTE DES BIOLLAY5110346351000€3191€
2023-05-23132RTE DES BIOLLAY5110346351000€3191€
2023-04-24223RTE D'AIX LES BAINS6158913429195€2716€
2023-04-24223RTE D'AIX LES BAINS6158913429195€2716€
2021-02-171058RTE D'ANNECY4800265500€3319€
2021-02-171058RTE D'ANNECY4800265500€3319€
2022-12-2944IMP DU NANT D'ORSAN484353775882€9237€
2022-12-2944IMP DU NANT D'ORSAN484353775882€9237€
2022-06-08106RUE DU BROUILLET7138373320000€2319€
2022-06-08106RUE DU BROUILLET7138373320000€2319€
2023-03-03127RUE DE LA TOUVIERE5107409380000€3551€
2023-03-03127RUE DE LA TOUVIERE5107409380000€3551€
2021-05-1251IMP DU PRE POLY35082340500€6810€
2021-05-1251IMP DU PRE POLY35082340500€6810€
2023-03-22413RTE DE LIGNIERE5115605421150€3662€
2023-03-22413RTE DE LIGNIERE5115605421150€3662€
2023-06-20167RUE DE LA TOUVIERE49780289860€2988€
2023-06-20167RUE DE LA TOUVIERE49780289860€2988€
2021-08-0595RUE DU BROUILLET4155288564000€3639€
2021-08-0595RUE DU BROUILLET4155288564000€3639€
2023-08-02141IMP DU PRE POLY61181420486100€4119€
2023-08-02141IMP DU PRE POLY61181420486100€4119€
2023-10-17201RUE DE LA TOUVIERE12255115000€5227€
2023-10-17201RUE DE LA TOUVIERE12255115000€5227€
2022-02-18103RTE DES NANTS3931088461500€4962€
2022-02-18103RTE DES NANTS3931088461500€4962€
2021-07-20222RTE DES NANTS612773448700€3533€
2021-07-20222RTE DES NANTS612773448700€3533€
2020-12-21193RTE DES NANTS61281235540000€4219€
2020-12-21193RTE DES NANTS61281235540000€4219€
2024-02-09988RTE DE LA SAUPHAZ3104570629150€6050€
2024-02-09988RTE DE LA SAUPHAZ3104570629150€6050€
2023-06-191800RTE DE LA GRELAZ41401101340000€2429€
2023-06-191800RTE DE LA GRELAZ41401101340000€2429€
2023-07-07201CHE DE L'ENTRE DEUX4140248387100€2765€
2023-07-07201CHE DE L'ENTRE DEUX4140248387100€2765€
2023-09-15596RTE D'AIX LES BAINS374170285000€3851€
2023-09-15596RTE D'AIX LES BAINS374170285000€3851€
2023-01-26271IMP DES PRIMEVERES4891624407500€4579€
2023-01-26271IMP DES PRIMEVERES4891624407500€4579€
2022-05-1047CHE DE L'ENTRE DEUX41561015442700€2838€
2022-05-1047CHE DE L'ENTRE DEUX41561015442700€2838€
2021-01-122124RTE DE RUMILLY4164025002€152€
2021-01-122124RTE DE RUMILLY4164025002€152€
2020-09-18102RTE DU PETIT SALAGINE479335278600€3527€
2020-09-18102RTE DU PETIT SALAGINE479335278600€3527€
2021-04-02106RUE DE LA MALADIERE61301003442569€3404€
2021-04-02106RUE DE LA MALADIERE61301003442569€3404€
2020-10-2257CHE DE MOIROUX5157333417950€2662€
2020-10-2257CHE DE MOIROUX5157333417950€2662€
2022-03-3152IMP DU CRET496715350000€3646€
2022-03-3152IMP DU CRET496715350000€3646€
2022-07-2140RTE DU PETIT SALAGINE589580413700€4648€
2022-07-2140RTE DU PETIT SALAGINE589580413700€4648€
2023-08-0441IMP DU CRET598225294400€3004€
2023-08-0441IMP DU CRET598225294400€3004€
2021-08-3145IMP DU CRET36365205450€3261€
2021-08-3145IMP DU CRET36365205450€3261€
2021-12-08328RUE DE SAINT GIROD4820321350€3919€
2021-12-08328RUE DE SAINT GIROD4820321350€3919€
2020-04-16142RTE DES GREPPES5200540427750€2139€
2020-04-16142RTE DES GREPPES5200540427750€2139€
2023-06-19328RUE DE SAINT GIROD51160374800€3231€
2023-06-19328RUE DE SAINT GIROD51160374800€3231€
2021-12-09421RTE DES NANTS5150756347585€2317€
2021-12-09421RTE DES NANTS5150756347585€2317€
2022-11-2593RTE DE BLANLY4130880502980€3869€
2022-11-2593RTE DE BLANLY4130880502980€3869€
2022-03-09214CHE DU DEVIN457233332000€5825€
2022-03-09214CHE DU DEVIN457233332000€5825€
2021-07-16507RTE DU GRAND SALAGINE112621055730000€2786€
2021-07-16507RTE DU GRAND SALAGINE112621055730000€2786€
2021-12-311221RTE DE MOIROUX5102763450000€4412€
2021-12-311221RTE DE MOIROUX5102763450000€4412€
2023-07-12885RTE D'AIX LES BAINS3602769290000€4833€
2023-07-12885RTE D'AIX LES BAINS3602769290000€4833€
2024-02-29450RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL3721200350650€4870€
2024-02-29450RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL3721200350650€4870€
2020-06-26555RTE DE PATTU D'EN BAS5140425235000€1679€
2020-06-26555RTE DE PATTU D'EN BAS5140425235000€1679€
2020-06-112292RTE D'ANNECY354272130000€2407€
2020-06-112292RTE D'ANNECY354272130000€2407€
2020-12-0475RTE DE LA GRELAZ480475318000€3975€
2020-12-0475RTE DE LA GRELAZ480475318000€3975€
2020-09-2335RTE DES MALOFFES3452863300000€6667€
2020-09-2335RTE DES MALOFFES3452863300000€6667€
2020-10-13190RTE DE BALLENTRAND3630150000€2381€
2020-10-13190RTE DE BALLENTRAND3630150000€2381€
2022-10-03100RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL4125994296800€2374€
2022-10-03100RTE DE MARIGNY SAINT MARCEL4125994296800€2374€
2021-10-2950RTE DES MALOFFES592179155000€1685€
2021-10-2950RTE DES MALOFFES592179155000€1685€
2020-10-2664RTE DE BALLENTRAND51291149340040€2636€
2020-10-2664RTE DE BALLENTRAND51291149340040€2636€
2021-05-31769RTE DE PATTU D'EN BAS385582278900€3281€
2021-05-31769RTE DE PATTU D'EN BAS385582278900€3281€
2021-07-23341RTE DES GRANGES4921100444000€4826€
2021-07-23341RTE DES GRANGES4921100444000€4826€
2021-06-111355RTE DE CHAINAZ41451500141201€974€
2021-06-111355RTE DE CHAINAZ41451500141201€974€
2023-09-0156RTE DE BALLENTRAND5112988426100€3804€
2023-09-0156RTE DE BALLENTRAND5112988426100€3804€
2020-07-02282RTE DU GRAND SALAGINE4104419305000€2933€
2020-07-02282RTE DU GRAND SALAGINE4104419305000€2933€
2020-09-10280RTE DE MASSINGY492354274035€2979€
2020-09-10280RTE DE MASSINGY492354274035€2979€
2023-04-149026BALVAY4111637580000€5225€
2023-04-149026BALVAY4111637580000€5225€
2021-12-235537RTE DE PATTU51141438490100€4299€
2021-12-235537RTE DE PATTU51141438490100€4299€
2022-06-299002BALVAY5156497548600€3517€
2022-06-299002BALVAY5156497548600€3517€
2022-10-213ALL DES GENTIANES5109601595500€5463€
2022-10-213ALL DES GENTIANES5109601595500€5463€
2021-11-03252IMP DE PRIMBOIS5941300140106€1490€
2021-11-03252IMP DE PRIMBOIS5941300140106€1490€
2023-04-2650CHE DES PEUPLIERS493612417200€4486€
2023-04-2650CHE DES PEUPLIERS493612417200€4486€
2020-10-06365AV DE SINDELDORF598227168140€1716€
2020-10-06365AV DE SINDELDORF598227168140€1716€
2023-07-07408RTE DE LA CHAPELLE41201625470590€3922€
2023-07-07408RTE DE LA CHAPELLE41201625470590€3922€
2023-10-04235RTE DE RUMILLY467788321000€4791€
2023-10-04235RTE DE RUMILLY467788321000€4791€
2022-11-1080IMP DU CLOS598738383880€3917€
2022-11-1080IMP DU CLOS598738383880€3917€
2024-03-11402RTE DE LA CHAPELLE590625321000€3567€
2024-03-11402RTE DE LA CHAPELLE590625321000€3567€
2021-08-23175ALL DE BOLLIET61081036556100€5149€
2021-08-23175ALL DE BOLLIET61081036556100€5149€
2024-02-15269ALL DE BOLLIET483858372600€4489€
2024-02-15269ALL DE BOLLIET483858372600€4489€
2021-11-03688RTE DE CHAINAZ4760256000€3368€
2021-11-03688RTE DE CHAINAZ4760256000€3368€
2023-04-24688RTE DE CHAINAZ4760279500€3678€
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2020-09-16688RTE DE CHAINAZ4780267500€3429€
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2023-12-15688RTE DE CHAINAZ4780283900€3640€
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2022-10-04688RTE DE CHAINAZ5880314000€3568€
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2020-08-31150RTE DE L'EGLISE5132739502500€3807€
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2022-03-311240RTE DE MASSINGY8182325310000€1703€
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2021-09-2253ALL DES PRES FLEURIS71601090609725€3811€
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2021-01-14506CHEZ VOISIN5951707336550€3543€
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2022-09-13225RTE DE L'EGLISE91341106490800€3663€
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2022-06-211316RTE DE MASSINGY364345259500€4055€
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2022-02-161318RTE DE MASSINGY497152358140€3692€
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2020-05-27245RTE DE SAINT FELIX498189292600€2986€
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2023-03-0642ALL DES GRANDS PRES71401049546300€3902€
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2022-03-18504CHEZ VOISIN51191466470535€3954€
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2022-06-24123CHE DES CHARDONS61101114461770€4198€
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2023-09-21123CHE DES CHARDONS61101114500560€4551€
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2023-01-23126IMP DU BOUERAN2803000130000€1625€
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2021-07-0950ALL DE LA CHENAIE4880325454€3698€
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2021-03-1160ALL DE LA CHENAIE4880300000€3409€
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2021-07-0266ALL DE LA CHENAIE4880312300€3549€
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2020-12-1776ALL DE LA CHENAIE4880290000€3295€
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2022-09-2255CHE DES VIGNES4901701452500€5028€
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2022-10-252790RTE DU CHERAN6138951426000€3087€
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2020-12-022735RTE DU CHERAN350459169500€3390€
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2020-12-23930RTE DES MARANTINS495695482000€5074€
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2024-05-302695RTE DU CHERAN4150112329650€2198€
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2022-07-19931RTE DES MARANTINS495643431000€4537€
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2021-03-26140CHE DES VIGNES62751181771900€2807€
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2021-07-069011VONS491736354300€3893€
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2023-06-21397CLOS VERGAIN5123972625900€5089€
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2023-06-23178CHEZ VOISIN4771275412500€5357€
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2024-03-22374CLOS VERGAIN5156143615050€3943€
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2021-08-25146ALL DES ETRABLES61711682759786€4443€
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2021-03-12321CHE DE VIRY4104608336360€3234€
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2023-06-3043IMP DU LAVOIR93062433650000€2124€
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2022-06-135532CHAMPS ROSSET6121582546820€4519€
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2021-10-0543IMP DU LAVOIR9306835220000€719€
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2020-12-2989CLOS VERGAIN6185911565000€3054€
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2020-07-22130RTE DE L'ANCIENNE EGLISE5133370280000€2105€
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2020-07-30101RTE DE BLOYE364179250000€3906€
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2021-06-22171RTE DE VONS51181326402600€3412€
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2020-06-27127RTE DE BLOYE5140178474000€3386€
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2023-08-241794RTE DE CHERANCE41271009519000€4087€
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2022-02-185085TREPAN31161410530000€4569€
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2023-09-2016CHE DE MONTVUAGNARD393655343000€3688€
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2020-08-2774RUE DE LA GRANDE OURSE41061128375000€3538€
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2023-05-16103RTE DES SOURCES41601390783300€4896€
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2022-03-311254RTE DES MONTS3781185370000€4744€
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2021-10-19266RTE DES GAIME41321181606495€4595€
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2020-03-215534RTE DE MASIGNY4203672702070€3458€
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2021-05-0515RTE DES PECHEURS4121619494930€4090€
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2023-08-2314RUE DES MAGNOLIAS590291379150€4213€
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2024-05-0718RUE DES MAGNOLIAS488260316950€3602€
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2023-10-0222RUE DES MAGNOLIAS488300235000€2670€
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2022-08-1628RUE DES MAGNOLIAS488283360600€4098€
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2023-08-2363RTE DE MASIGNY5900410000€4556€
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2022-08-05815RTE DE MASIGNY4115420475900€4138€
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2023-06-01315RTE DES MONTS7210201858440€4088€
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2022-03-25647RTE DES CHAVONNETS5140562400000€2857€
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